Верно говорится: все новое - хорошо забытое старое. Монолитные дома, которые стали появляться в Москве в последние годы, мы, жители столицы, воспринимаем как последнее слово строительной технологии. Но на самом деле привычные для нас панельные сооружения появились значительно позднее. Первые здания из бетона были именно монолитными, ничего другого раньше просто не умели делать. Эпоха индустриального домостроения наступила позже - вместе с появлением первых блочных и панельных пятиэтажек.

Так что же это такое - монолитный дом? Почему сейчас так много разговором вокруг зданий, построенных по этой технологии? В чем их преимущества, и каковы перспективы у монолитного домостроения? Вопросов масса, и на многие из них дал ответ Геннадий Александрович Мостаков, заместитель директора Центрального научно-исследовательского и проектного института жилых и общественных зданий. Этот институт одним из первых начал работу над проектами монолитных домов, и его специалисты накопили немалый опыт в этой области.

В Киеве уже появились классические пентхаусы. Их можно купить, если не стесняться своего богатства и не бояться его показать.

Говорят, что первые особняки на крышах начали строить в США лет сто назад. Отдельный лифт, повышенные требования к гидроизоляции и усиление кровли основного здания, нестандартные условия для прокладки коммуникаций - понятно, что затраты на строительство пентхауса существенно больше по сравнению с затратами на строительство равной по площади и уровню комфорта квартиры, которая находится хотя бы на последнем этаже того же здания.
Расходы на содержание пентхауса больше расходов на содержание «эквивалентной» квартиры из-за лифта и придомовой территории. Что же побуждает людей платить на десятки тысяч долларов больше за возможность жить на крыше? Практичный Запад вряд ли тратил бы столь значительные суммы на чудачества или капризы. Говорить о моде тоже не приходится. Какая это мода держится столетиями? Соображения престижа? Тогда почему особняк на крыше стал престижным?

В строительстве многоэтажных жилых зданий в прошлые годы сложились свои стереотипы - это преимущественное использование сборного железобетона и очень редко - монолитное строительство. Сегодня очевидно, что в настоящее время альтернативы "монолиту" нет, по крайней мере, с точки зрения стоимости. Мы не знаем ни одного сборного железобетонного здания, у которого стоимость квадратного метра жилой площади выходила на такой низкий уровень, на который объективно может выйти "монолит".

Чем же объясняется "живучесть" строительства из сборного железобетона при очевидных преимуществах монолитного строительства? Это обусловлено "давлением" созданной в минувшие годы огромной производственной базы. Она жестко диктует условия, если это домостроительный комбинат, где работают 2-2,5 тысячи рабочих. При повсеместном переходе на "монолит" остро встанут вопросы социального плана. Для новых подрядных организаций, которые не имеют развитой и громоздкой производственной базы, использование технологии монолитного строительства предпочтительней по многим соображениям. Производственная база в этом случае сводится к минимуму: нужны товарный бетон, опалубка и арматура, причем арматурный цех создавать не обязательно - во многих случаях арматуру вяжут прямо на строительной площадке.

За прошедшую неделю появилось четыре основных версии трагедии, произошедшей 14 февраля в московском аквапарке «Трансвааль». Первая — купол аквапарка мог обвалиться из-за отсутствия достаточной пароизоляции и систем вентиляции. Как заявил в беседе с «Экспертом» руководитель компании Goregliad Consulting Engineers Евгений Горегляд, проблема теплофизических явлений в закрытых аквапарках — одна из самых существенных. Г-н Горегляд предполагает, что совокупность таких факторов, как разница температур в помещении и на улице, испарение хлора, а также повышенная влажность и недостаточная вентиляция, могла привести к коррозии конструкций и их разрушению.

Достижения современной науки и техники, технологий в области автоматизированных систем управления и средств коммуникаций позволяют сегодня реализовать все возрастающие потребности человека в различных сферах его жизнедеятельности Особенно это относится к рациональному использованию и сбережению энергоресурсов, обеспечению удобств и комфортных условий на работе и дома, безопасности, простоте и доступности управления работой различных приборов и систем Применительно к объектом (жилым помещениям, общественным и административным зданиям и т.д.) эти потребности могут быть реализованы на основе концепции "умного дома"

Каждому, кто решил строить дом, хочется, чтобы он долго стоял и хорошо служил. Вряд ли кому-то хочется каждый год строить новый дом: времени много, хлопот много, денег тоже много. Никакого спокойствия.

Традиционным материалом для стен малоэтажных зданий является дерево. Древесина как материал обладает множеством важных достоинств. Древесина достаточно легко поддается склеиванию, без особого труда соединяется гвоздями, шурупами и т.п. Она хорошо обрабатывается и поддается отделке. С точки зрения соотношения плотности и прочности древесину можно сравнивать с металлами. Стены дома должны быть долговечны, обладать хорошими звукоизоляционными качествами, иметь, возможно, меньший вес, обеспечивать в помещениях постоянный температурный режим, необходимый для здания.

С.Поликарпов, генеральный директор Московской городской службы недвижимости:
- Будущее за монолитным домостроением. Сегодня дома по этой технологии возводятся медленно - около 2 этажей в месяц. Просто пока мало опытных "монолитных" организаций. Специалисты же могут возводить до 8 этажей в месяц.

По мнению В.Поликарпова, в каждом монолитном доме можно делать разные планировки. Даже в процессе строительства клиент сумеет внести изменения. Если в течение ближайших двух лет удастся уменьшить сроки строительства, то себестоимость панельного и монолитного домов фактически уравняется. И в итоге может оказаться, что монолитное домостроение станет дешевле.

Однослойные кровельные покрытия из мембран EPDM
Традиционно для плоских кровель у нас в стране применяются отечественные или импортные рулонные материалы на основе битума. Однако существует принципиально иной класс кровельных материалов аналогичного назначения, который во всем мире завоевал большую популярность, а в некоторых странах стал основным на рынке кровельных материалов для плоских кровель. Этот материал - мембраны EPDM.

Причины для инвестирования в недвижимость за рубежом самые разные: одни стремятся получить вид на жительство, а потом и «запасное» гражданство; другие — сделать выгодную инвестицию; третьи просто хотят иметь место для уединения на время отпуска.

Киевляне уже хорошо знают об эксперименте в жилищном строительстве, который проводится на базе холдинга "Киевгорстрой". Результаты эксперимента известны: в столице появляется новое дешевое и качественное жилье, получили развитие новые государственные социальные программы. За ходом эксперимента следит специально созданный наблюдательный совет. Надо сказать, что отчитываться перед наблюдателями и строителям, и уполномоченному ими банку "Аркада" совсем несложно — работают они надежно.