Рентабельность инвестирования мансардного строительства на сегодняшний день составляет 20-100%. Тем не менее, в последнее время их возводят не так активно, поскольку требования к проектированию и сооружению мансард в столице были существенно усложнены.

Современный рынок
Ситуацию со строительством жилья на верхних этажах зданий Киева специалисты сравнивают со многими другими европейскими столицами: очень маленький исторический центр, где почти исключены новостройки, и огромное количество неиспользованных чердаков, предоставляющих неограниченные возможности для появления мансард. Как отмечает начальник отдела сопровождения инвестиционных проектов Киевского инвестиционного агентства Тамара Бобылева, начиная с 1997 г., в столице под проектирование и строительство дополнительных этажей было отдано более 600 домов. По ее словам, этап проектирования и согласования возведения мансарды длится около двух лет и практически ничем не отличается от получения разрешения на строительство нового жилья. Поэтому абсолютное большинство мансард сегодня расположено там, где стоимость готового жилья достаточно высокая — в бывших Старокиевском, Печерском, частично Радянском и Московском районах.

Смотр-конкурс дипломных проектов выпускников архитектурных факультетов ВУЗов Украины, который прошел во Львове 1-6 октября, выявил значительный творческий потенциал молодежи: дипломантами стали большинство работ. Их 152 проектов - 97 получили дипломы первой степени. Представляем проекты-дипломанты кафедр Градостроительства и Дизайна архитектурной среды Киевского Национального университета строительства и архитектуры (КНУБА)

На кафедре Градостроительства постоянно ведется дипломное проектирование на темы реконструкции Подола. Градостроительные решения этого заповедного района в Киеве на "взрослом уровне" пока фрагментарны и нередко спорны. Между тем, в скором времени Подолу предстоит масштабная реконструкция, неизбежная в связи с реализацией проекта новой линии метрополитена. Студентами и их преподавателями уже наработано немало прогрессивных, продуманных с научной точки зрения предложений, и кто знает, может именно сегодняшним студентам предстоит притворять в жизнь реконструкцию Подола.

К монолитному домостроению Россия подошла относительно недавно — примерно десятилетие назад. Застройщики, внедрившие “новую” перспективную технологию, слывут продвинутыми, в то время как на Западе, где определяющий критерий экономической целесообразности — стоимость рабочей силы, монолит активно используют с после военной поры.

Легче, прочнее, дешевле...
Впрочем, обвинять отечественных строителей в отсталости вряд ли уместно: в 30-е гг., в эпоху развития конструктивизма, опыт возведения монолитных каркасов имелся. Позже общепринятым материалом стал кирпич, в эпоху оттепели повсеместно возводились панельные дома массовых серий. И вот в конце XX в. строители вновь обратили внимание на монолитное домостроение. И неспроста. Пожалуй, именно монолит и его модификации сегодня удовлетворяют все возрастающим запросам заказчиков жилья.

ООО “Индстройкомплект-2” в течение уже десяти лет оказывает услуги в области жилищного и промышленного строительства, изготовления и монтажа металлоконструкций в городе Тюмени и Тюменской области. Работая в строительстве, любая фирма, в том числе и наша, постоянно сталкивается с проблемой качественной изоляции. Возникает вопрос: какой материал использовать и каким методом его закрепить на поверхности, что бы обеспечить максимальную тепло-, шумо- и гидроизоляцию?

Большинство изоляционных материалов, предлагаемых на тюменском строительном рынке, зачастую не устраивают потребителя по разным параметрам: неоптимальное соотношение цена-качество, неудобство при транспортировке, сложный и трудоемкий монтаж, вред для здоровья, короткий срок службы, низкие изоляционные свойства. Но недавно нам удалось найти изоляционный матери ал и технологию его нанесения на поверхность, позволяющие утверждать, что это самая эффективная и универсальная изоляция.

Что приходит на ум, когда вы слышите словосочетание «интеллектуальное здание»? Если вы не являетесь специалистом в данной области, то наверняка первым делом вспоминаете про знаменитое жилище Билла Гейтса, где все безумно компьютеризировано, включается кнопками и управляется операционной системой Windows. Но интеллектуальное здание — это устоявшийся термин, более того, такие здания уже сегодня понемногу появляются вокруг нас.

ЧТО ЭТО

Собственно интеллектуальными зданиями (ИЗ) называют строения с установленной в них структурированной кабельной системой (СКС). Такая система закладывается в здание еще на стадии его строительства, а затем, в процессе эксплуатации позволяет передавать сигналы от всех кабельных систем связи и управления здания: голосовые данные, видео-, пожарные и охранные сигналы и т.п. Термин начал употребляться с 80-х годов, когда бурными темпами развивались телекоммуникационные технологии. Во многом появлением концепции ИЗ мы обязаны мировым производителям телекоммуникаций, поскольку тон в развитии этого специфического рынка поначалу задавали именно кабельщики.

В мире хай-тека нет. В чистом виде он есть только в двух странах — Англии и Соединенных Штатах. Там, где уровень технологического развития общества подтверждается реализацией в архитектуре. Это стиль постиндустриального общества. Хай-тек достигается за счет фантастической концентрации средств. Это затратная вещь. Помимо фасадов и конструкций, он предполагает высочайшую технологию функционирования здания — его инженерии, инфраструктуры. Можно даже говорить об особой культуре общения внутри хай-тека.

После длительном строительного застоя ю Львом вновь начинается реставрационное оживление. На этот раз в центре внимания реставраторов памятник архитектуры XIX века - дворец Потоцких. Предполагается, что в октябре именно здесь соберутся президенты государств на очередной саммит.

История дворца Потоцкого
Дворец Потоцких был построен в 1880 году по проекту французского архитектора Людвига де Верни при участии львовского архитектора Юхнана Цибульского на месте небольшой усадьбы, также принадлежавшей Потоцким. В то время в Европе была широко распространена мода на французскую архитектуру, подобные дворцы строили от Португалии до Урала. Сами Потоцкие имели за пределами Львова много различных домов и имений с дворцами, парками и озерами. Поэтому дворец во Львове был возведен как дворец для приемов, важных встреч. Территория, на которой решили построить дворец, как нельзя лучше подходила для этих целей. Даже после того, как значительная часть земли Потоцких была продана под городскую жилищную застройку, ее размеры впечатляют. Первоначально здесь располагался большой парк. Уже в конце XIX — начале XX веков вокруг дворца Потоцких возвели целый ряд многоэтажных домов, которые, как правило, выходили передними фасадами на улицу, а задними — в сторону дворца. Если сейчас посмотреть из окон третьего этажа, можно увидеть неприглядный вид задних дворов, балконов... Усадьба потеряла былое великолепие отчасти по вине самих Потоцких.

Компания “Запорожметалл Холдинг” впервые в Украине представляет производство высокопрочных сварных сеток на европейском оборудовании. Оборудование позволяет производить весь спектр сварных сеток, применяемых в строительстве. Высокая технологичность и производительность оборудования позволяет объединить технологический процесс на всех этапах производства: с момента начала обработки арматурных стержней и проволоки и до получения готовой сетки и складирования ее в пачки. Весь процесс изготовления арматурных сеток в линиях автоматизирован, линии работают как в автоматическом так и в полуавтоматическом режимах. Управляемое единой компьютерной системой оборудование позволяет производить сетки под индивидуальные производственные условия заказчика, разных типоразмеров с различными шагами продольных и поперечных стержней. При переналадке линий на изготовление очередного вида сеток не требуется проведение трудоемких промежуточных операций. Обладая высокой технологичностью, оборудование позволяет производить свыше 1 000
типо-размеров сеток. Производительность оборудования в месяц составляет до 1 000 тонн сварных сеток. Сетки изготавливаются гарантированного качества, полностью соответствующие требованиям ГОСТ 23279-85 и 100% заводской готовности их к укладке на строительных объектах. Точное соблюдение технологии изготовления арматурных сеток обеспечивает:

Объемы использования термопрофиля (изобретения наших северных соседей — финнов и шведов) стремительно растут. До статочно сказать, что стены крупнейшего в УрФО торгово-развлекательного центра “Екатерининский” выполнены на его основе. Правда, используется термопрофиль пока довольно одно сложно — в качестве стенового заполнения, как более дешевая и технологичная альтернатива газоблоку.

Однако он успешно конкурирует и с такими высокотехнологичными конструкциями, как клееные сэндвич-панели на основе базальтового волокна. Допустим, вам нужно закрыть стену промышленного или торгового здания вы сотой 6 м. Сэндвич-панель с монтажем обойдется не менее $50/м2, не считая до-борных элементов. Стена на основе термопрофиля с лучшими характеристика ми обойдется в $45/м2. При этом вы получаете в принципе более долговечную систему вентилируемого фасада. Вместо необходимости тщательной и весьма ответственной пароизоляции большого количества внутренних швов панелей вы имеете сплошную рулонную пароизоляцию. Нет проблем, связанных со смятием металла панелей под головкой крепежного элемента. Так как металлическая обшивка не является несущим элементом, она легко меняется при ремонте и реконструкции, а на внутренней поверхности вообще может быть замещена более дешевым гипсокартоном или цементно-стружечной плитой. Стоимость стены в этом случае снизится до $42/м2.

В преддверии десятилетнего юбилея Независимости Украины столица переживает настоящий строительный бум: реконструируются и ремонтируются транспортные развязки, прежде всего - Севастопольская площадь и площадь Победы, завершается строительство архитектурно-градостроительного комплекса на Майдане Незалежности, реконструируется и расширяется железнодорожный вокзал, восстанавливается пресловутый Бессарабский квартал.

В работах на всех этих объектах активное участие принимают и украинские реставраторы. Так, корпорация "Укрреставрация" выступает генподрядчиком реконструкции первой очереди Бессарабского квартала и Железнодорожного вокзала, воссоздания церкви св. Михаила в Октябрьской больнице, ведет работы по реконструкции Майдана Незалежности. В творческом активе украинских специалистов - реставрация Национальной филармонии, Оперных театров в Киеве и Одессе, церкви св. Николая на Аскольдовой могиле, воссоздание церкви Богородицы Пирогощи на Подоле, уникального комплекса Михайловского Златоверхого монастыря и Успенского собора, приспособление под Управление Национального банка по Киеву и области комплекса зданий на Контрактовой площади, 2-а и 2-6.