Научно доказано, что 80 процентов информации мы воспринимаем через зрение. Большую часть своей истории человечество провело в окружении естественной природной среды, которая и сформировала нашу систему зрительного восприятия.

Однако в связи с мировой урбанизацией, постигшей человечество во второй половине XX века, среда обитания ухудшилась, ухудшились и условия зрительного восприятия окружающей среды. На этой почве появилась в последние годы минувшего века новая наука — видеоэкология. Родоначальником этого направления в России стал доктор биологических наук, директор московского центра "Видеоэкология" Василий Филин. С ним беседует корреспондент Е. Бойко.

Недавно в пресс-центре ИА «Росбалт» состоялся круглый стол, посвященный рынку кирпичного домостроения. Ведущие аналитики корпорации «Петербургская недвижимость» дали краткую характеристику рынку жилья в целом и обсудили перспективы развития рынка кирпича в частности.
На рынке жилья все спокойно?

К счастью, ажиотажный рост цен закончился, сейчас ситуация на петербургском рынке жилья более-менее спокойная, наблюдается плавное увеличение стоимости квадратного метра в пределах 1-1,5% в месяц. Наиболее активно растут цены на объекты массового спроса, не говоря уже об элитном сегменте, который живет по своим законам. Аналитики «Петербургской недвижимости» прогнозируют плавный рост цен на 15-20%. Предполагается, что Центральный, Выборгский и Приморский районы будут самыми востребованными, а потому и самыми дорогими в городе на Неве. Никогда полностью не будет удовлетворен спрос на квартиры в центре Петербурга. Несмотря на то, что новые районы строятся и благоустраиваются, жить там согласен далеко не каждый. Кто-то предпочитает дышать выхлопными газами, лишь бы обитать в самом сердце Северной столицы.

В настоящее время, в строительстве, присутствует одна из актуальных проблем как для вновь создаваемых, так и для эксплуатируемых зданий и сооружений – это их утепление.

Применяя вспученный вермикулит, можно добиться решения этой проблемы со значительным экономическим эффектом.

Одновременно с уменьшением затрат на сохранение тепла в зданиях и сооружениях решаются такие проблемы, как их огнезащита, звукоотражение и звукопоглощение внутренних помещений, а также ряд других проблемных вопросов, которые возникают при благоустройстве.
Вспученный вермикулит является сыпучим, легким, высокопористым материалом, с характерной чешуйчатой структурой без запаха.

Знание материально

Не стоит доказывать, что здравомыслящий бизнесмен стремится избежать лишних затрат во время реализации долгосрочных строительных проектов При этом решающим фактором удачных решении является наличие информации о малоизвестных сугубо специфичных моментах дела, которые могут стать причиной лишних расходов.

Непредвиденные затраты могут "лечь в смету" еще при аренде или покупке земельного участка, оформлении заказа на строительство объекта. Уже на первоначальном этапе подобных сделок особую значимость (ничуть не меньшую, чем правильное юридическое оформление контрактов и т.д.) приобретает достаточно узкопрофильный "строительный" нюанс: точное проведение геодезических измерений.

Приход в Украину сети супермаркетов Billa в марте 2000 года бросил вызов украинской розничной торговле, точнее форматам, которых она придерживалась, хотя слово это тогда еще не было таким модным. В этом случае украинская розничная торговля могла повторить путь Польши и ряда других центральноевропейских стран, где за семь-восемь лет базары исчезли, а покупателя завоевали супермаркеты, 70% которых принадлежат западным, преимущественно немецким, розничным сетям.

Компания «Новый Проект», принадлежащая к крупнейшим поставщикам оборудования для магазинов и заведений питания, одной из первых начала внедрять в Украине новые торговые технологии. Включив их в комплекс услуг по обустройству магазина, положила на украинском рынке начало новому бизнесу — магазиностроению. В материале речь идет об этих услугах без учета стоимости или строительства помещения, которое в случае, если магазин возникает «из ничего», обойдется в $80—100 за кв. м («Контракты», 2001, №28).

Все больше домов в Москве строится в уже обжитых районах. Дома точечной застройки пользуются спросом, но в ходе строительства неизбежно возникают конфликты с жителями соседних домов. У каждого из участников конфликта есть свои аргументы. Строители осваивают участок, который принадлежит им. Жильцы соседних домов считают, что новостройка негативно скажется на цене их квартир.

В связи с растущим в стране спросом на качественные торговые, производственные и промышленные помещения, возрастают технические требования, выдвигаемые к поверхностям, несущим основные нагрузки в таких помещениях – полам.
Наиболее распространенными, благодаря своим износостойким качествам, при оборудовании различного рода помещений заслуженно стали бетонные полы с упрочненным поверхностным слоем. На следующий день после укладки по поверхности можно ходить, а через 10-12 дней – оказывать легкие нагрузки.

Знаменитая фраза “потому что без воды и ни туды и ни сюды“ звучит смешно только для тех, кто никогда не сталкивался с проблемой водоснабжения дачи, деревенского дома или коттеджа. Старинная ситуация, когда на большую деревню приходилось несколько колодцев, и селяне носили ее ведрами, теперь уходит в прошлое. Каждый владелец участка земли стремится обзавестись собственным источником животворной влаги – и для питья, и для хозяйственных нужд.

Структура, организация управления и деятельности инженерно-консультационных фирм
Инженерно-консультационные фирмы условно подразделяются на три группы. Первую группу составляют отдельные специалисты, которые работают либо с целью приобретения необходимого опыта, либо из чисто коммерческих соображений. Вторую группу — небольшие и средние фирмы, имеющие узкую специализацию в одной или нескольких инженерных дисциплинах. Третью группу — крупные фирмы, выполняющие работы практически во всех сферах строительной деятельности Консультационные фирмы, имеющие в своем составе несколько сот человек, рассматриваются как крупные. Большинство крупных фирм отражают тенденцию «интернационализации» консультативных услуг.

При покупке квартиры в строящемся доме первоочередной задачей становится выбор надежного застройщика. Сделать это, как известно, не легко, а избежать риска на 100% вообще невозможно. Своими рекомендациями по этому поводу поделился Экспертный совет по определению надежности предприятий строительного комплекса.

Экспертный совет по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН) существует в Петербурге с 1999 года. По словам представителя ЭСОН, «Экспертным советом сформирована база данных абсолютно по всем объектам, строящимся в Петербурге. Предоставляемая информация совершенно официальна. В базу данных подают сведения Комитет по строительству, Комитет по управлению городским имуществом, Служба государственного строительного надзора и экспертизы и др.».